Проект планировки территории, ограниченной проспектом Ленина,  ул.Ставровской, ул.Ново-Ямской, ул.Крайнова в г.Владимире

Территория для разработки проекта планировки расположена в юго-западном районе г.Владимира и ограничена:

с севера – перспективный створ ул.Ново-Ямская;

с востока – ул.Крайнова;

с юга – проспект Ленина;

с запада – ул.Ставровская.

Площадь территории в границах проектирования составляет  - 17 га

 (кадастровые номера кварталов: 33:22:011262; 33:22:011263)

Цель работы:

Разработка проекта планировки территории с целью реконструкции квартала с размещением многоэтажной жилой застройки и увязкой с прилегающей территорией, с организацией транспортно-пешеходных связей с учетом дальнейшего развития территории. Учесть проект планировки территории, ограниченной автомагистралью М7 "Волга", границами земельных участков ГСК "Лакинск-2", ГСК "Ставровский", ул. Ставровской, проспектом Ленина и перспективным створом продолжения ул. Верхняя Дуброва.

Задачи проекта:

- уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров разрешенного строительства;

- установление красных линий с выделением территорий общего пользования;

- развитие многоэтажного жилищного строительства;

- размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания;

- определить место допустимого размещения зданий и сооружений;

Проектом предусмотреть:

- размещение встроенных и встроенно-пристроенных детских дошкольных учреждений с расчетной территорией;

- возможность размещения подземных автостоянок в соответствии с действующими нормами;

- размещение предприятий обслуживания микрорайонного значения (согласно  Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов от 31.10.2011¬ №183)

- перспективный створ ул.Ново-Ямской;

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала)) рекомендуется принимать не более 1,6 как для реконструируемой застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами  (п.2.3.16 табл.10 областные нормативы градостроительного проектирования «Планировка и застройка территорий городских округов и поселений Владимирской области», утвержденные постановлением Губернатора администрации Владимирской области от 13.01.2014 №17;

- ширину створа ул.Крайнова установить согласно плана красных линий с координатами точек, выданных УАСиЗР от 14.04.2014

Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в т.ч.:

- Градостроительного Кодекса РФ (от 29.12.2004 г. №190-ФЗ);

- решению Совета народных депутатов г.Владимира от 27.08.2008 № 163 «Об утверждении городских нормативов градостроительного проектирования»,

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- Областным нормативам градостроительного проектирования «Планировка и застройка территорий городских округов и поселений Владимирской области», утвержденные постановлением Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 №17

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- РДС 30-201-98 «инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ».